Omschrijving
'Valkhuys Units' John F. Kennedylaan 64 te ValkenswaardNieuwbouw bedrijfsunit in bedrijfsverzamelgebouw in Valkenswaard.
Aan de John F. Kennedylaan 64 in Valkenswaard wordt het duurzame bedrijfsverzamelgebouw ‘Valkhuys Units’ gerealiseerd.
Bent u de ondernemer die op zoek is naar een duurzame, strategisch gelegen en goed bereikbare bedrijfsruimte? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte Ca. 61 m²
1e verdieping Bedrijfsruimte Ca. 61 m²
Totaal Ca. 122 m²
Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar, op slechts 150 meter van de rotonde van de Leenderweg, met een directe aansluiting naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) en het centrum van Valkenswaard. ‘Valkhuys Units’ ligt op bedrijventerrein Schaapsloop I, een levendig gebied met een mix van productiebedrijven en kantoorruimtes. Bekende bedrijven als MCB Nederland, Kyocera en Brabantia zijn hier gevestigd.
Parkeren
Er zijn twee (2) parkeerplaatsen voor deze unit beschikbaar voor de deur.
Bestemmingsplan
Op het perceel is het bestemmingsplan ‘schaapsloop I’ van toepassing met de stemming ‘bedrijventerrein’ en de functieaanduiding ‘bedrijven t/m cat. 4.2’
Opleveringsniveau bedrijfsruimte
- Overheaddeur;
- Loopdeur;
- Betonvloer;
- Toiletgroep.
- Aansluiting vloerverwarming
- Aansluiting pantry
- Elektra 3x 25A
- Vorstvrije buitenkraan
Huurcondities
Huurprijs: € 1.200,- per maand excl. BTW.
Huurtermijn: 5 jaar + 5 jaar.
Servicekosten: zit bij de huurprijs inbegrepen.
Aanvaarding: in overleg.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.