Open: vrijdag om 09:00
Uw leegstaand pand flexibel verhuren? Bel ons
Van leegstand naar waardecreatie
Voor ontwikkelaars is tijd cruciaal. Een pand kan maanden of zelfs jaren wachten op transformatie, verkoop of herontwikkeling. In die periode zorgt Huurflex voor tijdelijke invulling die rendement oplevert en tegelijkertijd beheersbaar blijft.
Zo wordt leegstand geen last, maar een kans om waarde toe te voegen en het vastgoed in goede conditie te houden.
Uitdagingen voor ontwikkelaars eenvoudig opgelost bij Huurflex
Er wordt gestart met een uniforme opname. Zo krijgen we een helder beeld van de businesscase en worden de mogelijkheden van de samenwerking kosteloos onderzocht. Kortom de basis wordt gelegd met maatwerk.
Bespreking businesscase
We analyseren de situatie en schetsen scenario’s.
Vrijblijvend offerte op maat
Er volgt een offerte op maat rekening houdend met vraag & aanbod én de flexibiliteit van de contracten.
Opdrachtformulering & afspraken
Afspraken, werkwijze en overeenkomsten worden duidelijk geformuleerd.
Start samenwerking
De samenwerking kan beginnen!
Wij houden ons bezig met de verhuur en administratie van jouw pand, zodat jij compleet ontzorgd bent.
Transparantie vinden wij als dienstverlener erg belangrijk. Daarom is er een eigen Huurflex omgeving ontwikkeld waarin alle pand gerelateerde zaken staan vermeld waaronder:
Zoeken naar de juiste ondernemers
Huurflex zoekt ondernemers, draagt ze voor aan de eigenaar en biedt ze een tijdelijke huurovereenkomst aan.
Ontzorging tijdens de looptijd
Tijdens de looptijd is Huurflex tussenpersoon voor financieel, administratief en technisch beheer.
Facturatie en incasso
Huurflex voert de maandelijkse facturatie en incasso uit.
Maandelijks financieel overzicht
De eigenaar ontvangt maandelijks achteraf een financieel huurdersoverzicht.
Digitale omgeving
Transparante werkwijze met een eigen digitale omgeving.
Oplevering
Huurflex verzorgt bij het einde van de looptijd een correcte oplevering.
Automatisering met een persoonlijke aanpak.
Snel schakelen
Binnen korte tijd invulling geregeld.
Flexibele contracten
Flexibele contracten die aansluiten op ontwikkelplanning.
Geen zorgen over beheer
Alles van facturatie tot oplevering geregeld.
Rendement en zekerheid
Rendement en zekerheid in een onzekere ontwikkelfase.
Maatschappelijk verantwoord
Ondernemers krijgen tijdelijke huisvesting.
Benieuwd wat er mogelijk is voor jouw pand? Huurflex regelt het! Waar kunnen we je mee helpen?
Een stabiel rendement met weinig risico. Dat is waar je als belegger naar zoekt. Wij zorgen voor een completen oplossing!
Ruimte over of loopt je contract nog door? Huurflex vult deze ruimte tijdelijk in, zodat je rendement op peil blijft.
Wij bieden (semi-)overheden een verantwoorde vastgoedinvulling binnen wetgeving en maatschappelijke kaders.
Een pand hoeft niet stil te staan. Veel ondernemers zijn juist op zoek naar een kleine, flexibele en betaalbare ruimte.
Staat jouw pand in afwachting van herontwikkeling? Dan zorgen wij tijdelijk voor een passende invulling met ondernemers die willen groeien. Zo blijft het pand actief én levert het rendement op.
Benieuwd hoe dat er in de praktijk uitziet?
Leegstand kost geld en levert weinig op. Tijdelijke verhuur zorgt voor inkomsten, activiteit en beter gebruik van het pand in de periode waarin nog niet ontwikkeld wordt. Daarmee verandert stilstand in tijdelijke waardecreatie, zonder dat de toekomstige ontwikkeling uit beeld raakt. Wilt u weten wat er mogelijk is?
Huurflex richt tijdelijke verhuur zo in dat deze past binnen de ontwikkelplanning. Daarbij worden looptijden, einddata en opzegtermijnen vooraf duidelijk vastgelegd met de ondernemers. Als de planning verandert, kijkt Huurflex mee naar de gevolgen voor de tijdelijke invulling, maar altijd binnen de bestaande contractuele afspraken. Zo blijft het pand inkomsten opleveren, terwijl de volgende projectfase zorgvuldig wordt voorbereid.
Huurflex is geschikt voor ontwikkelaars met commerciële panden, kantoorruimte, bedrijfsruimte of gemengde objecten die tijdelijk beschikbaar zijn. Vooral vastgoed in afwachting van transformatie, renovatie, herontwikkeling, verkoop of bestemmingswijziging kan interessant zijn voor tijdelijke verhuur.
Jazeker! Een gebruikt pand blijft actiever, beter controleerbaar en vaak representatiever dan een volledig leegstaand gebouw. Tijdelijke gebruikers zorgen voor beweging in het pand en Huurflex houdt contact over gebruik, meldingen en oplevering.
Huurflex verzorgt de praktische uitvoering van tijdelijke exploitatie. Denk aan marketing, aanvragen, bezichtigingen, selectie van ondernemers, contractering, facturatie, huurincasso en oplevering. Zo levert het pand inkomsten op zonder dat het ontwikkelteam wordt belast met dagelijks beheer.
Duidelijkheid begint met heldere antwoorden
De contractmogelijkheden worden afgestemd op de planning van het project. Tijdelijke verhuur mag de ontwikkeling niet blokkeren. Daarom kijkt Huurflex vooraf naar de gewenste einddatum, mogelijke wijzigingen in de planning en de mate van flexibiliteit die nodig is om het pand tijdig beschikbaar te houden.
Jazeker! Wanneer een pand nog maanden of jaren wacht op vergunningen, verkoop, bouwstart of transformatie, kan tijdelijke verhuur zorgen voor inkomsten in de tussenperiode. Huurflex zoekt passende ondernemers voor ruimtes die tijdelijk beschikbaar zijn en richt de afspraken in op de verwachte looptijd.
Huurflex helpt ontwikkelaars om vastgoed tijdelijk te benutten zolang een project nog niet start. In plaats van leegstand ontstaat er tijdelijke exploitatie die rendement oplevert, met bezetting, huurinkomsten en toezicht op het pand. De invulling wordt afgestemd op de ontwikkelplanning, zodat toekomstige bouw-, verkoop- of transformatieplannen leidend blijven.
Tijd om samen te werken? Wij staan klaar!
